关于卖房后留学生落户的流程，结合相关政策和操作指南，可分为以下步骤：

一、卖房相关手续

签订购房合同：

与卖方及中介签订购房合同，明确房屋交易细节。

办理房产过户：

通过房管所或开发商办理房产过户手续，领取房产证或购房合同。

缴纳税费：

缴纳契税、增值税等税费，并凭税票领取房地产交易证明书。

二、户口迁出手续

提交申请：

向原户口所在地派出所提交迁出申请，需提供身份证、户口本、房产证等材料。

办理迁移证：

原派出所审核通过后，办理《迁移证》。

注销原户口：

持迁移证到原派出所办理户口注销手续。

三、留学生落户申请

材料准备

- 基础材料：

身份证、居住证、居民身份证、银行账户等。

- 学历与就业证明：留学回国证明、就职单位资质审核通过证明等。

- 其他材料：结婚证（如已婚）、无犯罪记录证明等。

提交申请：

向迁入地公安机关提交落户申请，填写《准予迁入证明》。

审核流程

- 初审：

公安机关对材料进行审核，可能包括面试或调查。

- 复审与终审：通过初审后，进入复审和终审环节，发放《准迁证》。

办理迁入手续

- 持《准迁证》到迁入地派出所办理户口迁移登记。

- 完成实有人口登记，更新户籍信息。

四、注意事项

时间安排：

整个流程需15个工作日左右，具体以公安机关审核为准。

材料真实性：

所有材料需与购房合同、留学证明等保持一致，避免因材料问题影响进度。

落户条件：

需符合当地落户政策，如社保缴纳年限、居住年限等。

五、后续事项

社保与医保：落户后需办理社保、医保转移手续。

房产相关手续：如需购房或购车，需在迁入地重新办理相关手续。

以上流程综合了全国通用流程及上海本地政策，具体以当地公安机关要求为准。