美国留学生选择不住校的原因可归纳为以下核心因素，结合多来源信息综合分析如下：

一、经济成本考量

校外租房费用更低

校外租房平均价格低于校内宿舍，尤其是对于高年级学生。普通四人间校外租金通常在每年$4000左右，而校内宿舍费用可能更高。

长期成本优势

若选择校外租房，学生可避免四年宿舍费用，直接节省大量开支，尤其适合预算有限或计划提前毕业的学生。

二、生活需求与自由度

设施限制

校内宿舍常存在设施不足的问题，如无独立厨房、共用洗澡间、冰箱等，影响日常生活质量。

社交与独立性

校外租房提供更多社交机会，学生可自由安排聚会、实习等活动，同时培养独立生活能力。

地理位置优势

校外住宿通常更靠近市中心或工作地点，节省通勤时间，并便于融入当地社区。

三、教育理念与政策因素

培养独立性

美国教育强调学生自主管理生活，校外租房被视为提升独立性和解决问题能力的重要环节。

宿舍资源紧张

部分学校宿舍数量有限，尤其高年级学生需提前申请，无法保证住宿。

学校政策限制

一些学校规定研究生不得继续享受住宿福利，或仅限低年级学生使用。

四、其他考量

文化适应：

校外租房环境更贴近当地生活，有助于学生更快适应新文化。

隐私需求：部分学生更倾向拥有独立空间，避免宿舍集体生活的隐私顾虑。

总结：美国留学生选择校外住宿是经济、自由、独立需求与教育理念共同作用的结果。虽然校内住宿在安全性、便利性方面有一定优势，但校外住宿的灵活性和资源多样性更受青睐。